El mercado inmobiliario no da un respiro a los catalanes. Comprar un piso en Barcelona se ha convertido en todo un quebradero de cabeza, sobre todo para los futuros propietarios que no pueden invertir grandes cantidades de dinero y buscan opciones más asequibles. El precio de una vivienda depende de muchos factores: su ubicación, el estado en el que se encuentra o el coste del metro cuadrado. Este último es determinante y en la Ciudad Condal ha alcanzado los 4.317 euros de media, un 6,3% más que en marzo de 2023 y su máximo histórico, según el último informe publicado por Idealista.
El metro cuadrado en Cataluña es más barato que en Barcelona ciudad, aunque se queda por encima de la media nacional. El suelo catalán se situó en marzo en los 2.352 euros, mientras que en España se quedó en los 2.079 euros. En ambos casos, alcanzó su precio más alto desde que hay registros. Teniendo en cuenta únicamente el precio del suelo, un piso de unos 80 metros cuadrados —un tamaño estándar— se podría comprar en la comunidad por poco menos de 190.000 euros. Esta misma vivienda costaría 345.000 euros en Barcelona.
Eixample, uno de los distritos más caros de Barcelona
El precio de la vivienda es diferente en cada distrito de Barcelona, llegando incluso en algunos casos a ser mucho más alto que la media. Es el caso de Eixample, uno de los distritos más populares de la ciudad y también el segundo más caro. El metro cuadrado ronda los 5.325 euros. Así, el piso tomado como referencia rondaría los 426.000 euros. Sin embargo, algunas de sus zonas son más asequibles.
La Sagrada Familia es el barrio más barato de Eixample para comprar un piso. El metro cuadrado ronda los 4.584 euros de media y una vivienda de tamaño estándar se vendería por 367.000 euros. Por 2.000 euros más se puede encontrar esta misma propiedad en los barrios de Sant Antoni o El Fort Pienc. El suelo de La Nova Esquerra de l'Eixample también se sitúa por debajo de la media del distrito: 4.886 euros.
Comentarios